2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市東淀川区
55.7万円/㎡
前年比+98.6%
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アウレリア上新庄エスタシティ
大阪府大阪市東淀川区瑞光三丁目
/ 上新庄駅 徒歩11分
2006年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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12階 / 75.74㎡の場合
相場
3,525万円
46.5万円/㎡
2,236
3,095
3,954
4,813
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,954万円
40.9万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月28日
アウレリア上新庄エスタシティ
2,980万円（39.3万円/㎡）/ 12階 / 75.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 2,980万円 | 39.3万円 | 12階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | アウレリア上新庄エスタシティ 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 上新庄駅11分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアシティ淡路ザ・ガーデン 大阪市東淀川区西淡路五丁目 | 淡路駅9分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ネバーランド東淀川 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/03 | エステムコート上新庄グリーンフェイス 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | アルス上新庄西 大阪市東淀川区下新庄三丁目 | 上新庄駅10分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/16 | エンゼルクレッセ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 相川駅8分 | 3,080万円 | 48.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/15 | ハイネスクラウズ上新庄 大阪市東淀川区上新庄一丁目 | 上新庄駅11分 | 2,880万円 | 45.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | エスリード菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/29 | パレシール東淡路 大阪市東淀川区東淡路三丁目 | 淡路駅9分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルス上新庄フォレストスクエア 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/27 | エスリード上新庄第2 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅8分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/02 | クラシアス上新庄WEST 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅6分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 77.99㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/22 | クラシアス上新庄イースト 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅14分 | 2,790万円 | 42.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスリード上新庄 大阪市東淀川区豊新三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,298万円 | 42.6万円 | 77.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾンドール上新庄ベルプリモ 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ上新庄 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/07 | サーパスだいどう豊里 大阪市東淀川区大桐二丁目 | だいどう豊里駅7分 | 2,790万円 | 38.3万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | ア・デイ豊里アーバンコンフォート 大阪市東淀川区豊里六丁目 | だいどう豊里駅10分 | 2,850万円 | 41.4万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | アウレリアヴィレルテ 大阪市東淀川区豊里七丁目 | だいどう豊里駅2分 | 3,080万円 | 46.6万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/19 | BELISTA東淀川大桐F棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/15 | BELISTA東淀川大桐A棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅16分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 110戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市東淀川区では98.6%上昇しています。