2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市東淀川区
40.0万円/㎡
前年比-4.1%
アウレリア上新庄エスタシティ
大阪府大阪市東淀川区瑞光三丁目
/ 上新庄駅 徒歩11分
2006年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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12階 / 75.74㎡の場合
相場
3,525万円
46.5万円/㎡
2,236
3,095
3,954
4,813
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,954万円
40.9万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
アウレリア上新庄エスタシティ
2,980万円（39.3万円/㎡）/ 12階 / 75.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 2,980万円 | 39.3万円 | 12階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | アウレリア上新庄エスタシティ 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 上新庄駅11分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/03 | ネバーランド東淀川 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 2,750万円 | 46.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/18 | エステムコート上新庄グリーンフェイス 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.63㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | アルス上新庄西 大阪市東淀川区下新庄三丁目 | 上新庄駅10分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/15 | ハイネスクラウズ上新庄 大阪市東淀川区上新庄一丁目 | 上新庄駅11分 | 2,880万円 | 45.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | アルス上新庄フォレストスクエア 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/14 | クラシアス上新庄WEST 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/07 | エスリード上新庄 大阪市東淀川区豊新三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,298万円 | 42.6万円 | 77.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ上新庄 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/27 | ア・デイ豊里アーバンコンフォート 大阪市東淀川区豊里六丁目 | だいどう豊里駅10分 | 2,850万円 | 41.4万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | アウレリアヴィレルテ 大阪市東淀川区豊里七丁目 | だいどう豊里駅2分 | 3,080万円 | 46.6万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/19 | BELISTA東淀川大桐A棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅16分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市東淀川区では4.1%下落しています。
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1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造